В 2009 году в Вологодской области сохранялась общая для России тенденция к снижению стоимости квадратных метров на первичном рынке. Кризис не пощадил никого. Не помогло и сезонное усиление активности покупателей жилья. Общий индекс цен по данным Росстата составил чуть более 93% к декабрю 2008года.                                                                                                                                                                                                                                       

 

 

                                                                                                                                                      Источник: Федеральная служба государственной статистики

 

Общее снижение по всем сегментам составило около 11%. Квартиры улучшенной планировки снижались вместе с рынком. В наименьшей степени пострадало типовое жилье - снижение составило менее 5 %. Основной удар был нанесен по сегменту элитной недвижимости, где снижение было максимальным: более

15 %. Опираясь на данные Росстата за 1998-2009 годы, можно с большой вероятностью предположить, что рынок жилья в России сможет достигнуть стабильно высоких показателей не ранее 2014 года. Объемы введеного жилья в IV квартале 2009 года оказались достаточно высокими, что при низкой покупательской способности населения и в связи с ужесточением банками процедуры получения кредитов и требований к заемщикам не позволило стабилизировать цены. Часть застройщиков, находясь в тяжелом финановом положении, до сих пор предоставляет покупателям беспрецедентные скидки, что ломает рынок и не позволяет реализовывать качественное жилье по более высокой цене.

 

                                                                                                                                                                        Автор: Степанов И.В 17 февраля 2010 года